Superbe appartement en centre ville

Les points forts :

centre ville, proche de toutes commodités

En exclusivité , superbe appartement au 2ème étage sans ascenseur de 140m2 au centre ville de Rambervillers composé d'une belle entrée , 1 cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour d'environ 50 m2 , 3 belles chambres avec dressing, 1 salle de douche italienne aménagée, 1 WC indépendant,
Appartement en très bon état, entièrement rénové avec goût, chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage avec volet roulant .
L'appartement dispose aussi d'un studio de 25 m2 ,à rénover, attenant avec entrée indépendante à celui ci, idéal pour un complément locatif.
Cave, grenier, et petite cour commune sur l'arrière.
Syndic bénévole à très faibles charges composé de 4 appartements., pas de procédures en cours
Travaux 2024 voté : ravalement de façade et zinguerie (à charge vendeur)
Idéal pour investisseur ou habitation principale

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1982
Ville	Rambervillers 88700
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	160.00 m²
Séjour	50 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1948
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	909 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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