IMMEUBLE A USAGE D'HABITATION

Les points forts :

centre ville et à proximité de toutes les commodités

Immeuble à usage locatif proche de toutes commodités et à 5 mn de la voie expresse axe Baccarat-Nancy et Baccarat- St Dié composé de :
* un T3 avec jardin
* un T3
* un T4 duplex
3 caves.
Très bon rapport locatif.
Idéal premier investissement.
Travaux de rafraîchissement des communs à prévoir
A visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/245/7428o/bareme_transaction_immo_valerie_01_04_2025_format_affiche_vitrine_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VI134
Ville	Baccarat 54120
Secteur	centre ville, à proximité de toutes les commodités
Composition de l'immeuble	RDC : T3 : 39m2 au 1er étage : T3 : 42.04m2 au 2ème : T4 duplex
Surface	237 m²
Étages	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel

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Immo'Valérie
7 rue Marcel Goulette
88130 Charmes

Téléphone : 06 19 50 01 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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