Superbe maison individuelle

Les points forts :

Gros potentiel place

Belle maison individuelle cossue située dans un village très agréable au calme à 5 mn de le voie expresse axe Epinal-Nancy composée de : Grand hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès à la terrasse, vaste salon séjour avec cheminée insert bois accès terrasse également, 2 belles chambres avec parquets en chêne massif, salle de douche rénovée il y a quelques année, WC indépendant.
Au 1er étage : superbe escalier en bois avec ferronnerie effectué par des artisans d'art, couloir donnant sur 2 chambres de bonne taille, parquets chêne massif, 2 grenier avec potentiel d'aménagement.
Garage un véhicule, remise, 2 dépendances, terrain clôturé et arboré de 5179m2.
A visiter absolument

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/245/7428o/bareme_transaction_immo_valerie_01_04_2025_format_affiche_vitrine_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM820
Ville	Chamagne 88130
Secteur	calme, proche voie expresse axe Epinal-Nancy (5mn) et de toutes les commodités
Type	Individuelle
Surface	112.00 m²
Superficie du terrain	51 a 79 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1966
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	polystyrène + alu
Toiture	ok
Piscine	Non
Taxe foncière	612 €/an

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