Jolie maison individuelle

Jolie maison individuelle sur sous-sol au centre ville, à 5 minutes de la voie expresse axe Epinal-Nancy, à 5mn de la gare à piedset de tous les commerces composée de :
Au SS : garage 1 véhicule, un coin atelier, une cave-buanderie-chaufferie, un bureau.
Au 1er niveau : Couloir desservant une petite cuisine équipée et aménagée (7.50 m2) avec accès à une belle grande terrasse sans vis à vis, salon-séjour (30 m2), 2 chambres (10 m2 et 13 m2) , petite salle de bains avec baignoire (5 m2), WC indépendant.
En bon état général, isolation extérieure récente (2018), terrain attenant agréable dont une partie en pente sur les côtés, plat à l'avant et à l'arrière (surélevé au dessus du niveau de la terrasse), bien exposé, arboré et clôturé. Serre et abri de jardin
Pas de travaux à prévoir, prête à être habitée.
Idéale personne seule ou jeune couple
A visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM736
Ville	Charmes 88130
Secteur	Calme, proche toutes commodités et voie espresse axe Epinal-Nancy, gare à 5mn à pieds
Type	Individuelle
Surface	80.64 m²
Superficie du terrain	12 a 06 ca
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	EXTERIEURE 2018
Toiture	OK
Piscine	Non
Taxe foncière	830 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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